外地户口在南京买房需要购房证明吗?
外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。
外地户口南京购房的条件有什么 外地户口在南京主城区的买房需要的条件： 如果有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明； 如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。
通过《暂行办法》落户四区的人员须至窗口申请开具购房证明。办理落户后的第二天方可办理四区购房证明。
外地人如何在南京买房：购房者要携带身份证、户口簿、个税和社保证明到房产交易中心大厅提出购房申请。在窗口填写购买申请表。系统查实认定。对符合条件的人开具购房证明。凭此证明与开发商签订购房合同。
受到南京限购令政策的影响，外地人想在南京买一套房一定要符合一定的条件才可以的。如果是外地户口在南京买房的话，那么需要提供一年以及一年以上的南京市纳税证明书，或者是一年或者以上的南京市社保证明。
异地买房需要什么手续和证件
1、身份证的原件和复印件，或者是其他身份证明。户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页。如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件。如果是单身的，则要单身证明原件。
2、全款的买房的需要的证件：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明；如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
3、确认自己有购房资格并有能力正常还贷，向贷款行咨询异地房贷所需的证明材料，办齐后提交给银行等待审批，通过审批按普通的贷款流程签订贷款合同，办理抵押手续，等待银行放款即可。
4、异地贷款买房需要提供的资料 本人有效身份证、户口本、居住证等其它证件；贷款人有能力偿还贷款的有效证明；合法的购房合同及协议等；抵押在银行的物品清单，及权利所属的相关文件证明。
人在外地怎么办首套房证明
1、房管局或者便民中心房产窗口，都可以开首套房证明，可以在购房所在地的政府便民中心大厅找相应的工作人员开具。另建议在购房的时候可以问售楼服务人员，一般他们会备齐资料并告知购房人办理的地点。
2、法律分析：首套房证明可以异地办理的，异地购房办理首套房证明在购房当地的房管局开具即可。开具首套房无房证明的当事人，需携带本人的身份证、户口簿等有效证件原件（注：户口簿包括未成年人子女户口簿信息）办理。
3、职工所在单位主体资格不存在的，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。
4、异地买房怎么办理首套房证明？因为只要房管局才能够检查产权挂号的档案，所以初次买房证明需要到房产地点房管局产权挂号部分开具，我们应当与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的。
5、不用，首套房证明可以在购房所在地的房产管理局开具，在申请首套房证明的时候，申请人需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。首套房证明的有效期为一个月，在办理后要注意证明的时效性。
异地购房证明如何开具?
法律主观：异地办理首套房证明需要提交身份证原件、户口本原件、婚姻证原件或单身证明原件，18周岁以上70周岁以下的需持身份证本人到场、代办需持委托公证书。
职工所在单位主体资格不存在的，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。
法律分析：异地购房证明应凭房屋所有权证书在职工所在单位开具，职工异地购房证明书上必须要有单位公章。职工所在单位主体资格不存在的可以由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具。
因为只要房管局才能够检查产权挂号的档案，所以初次买房证明需要到房产地点房管局产权挂号部分开具，我们应当与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的。
异地买房是可以提取公积金的，住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款，但是可以在异地提取公积金，比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款。
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